FIABILISER L’INVESTISSEMENT 

Notre mission est de fiabiliser l’investissement d’un projet immobilier. En effet, cela passe par l’optimisation financière et technique de ce projet. Néanmoins, les dimensions temporelles, administratives, environnementales, juridiques et humaines sont à prendre en compte.  

 Nous sommes au cœur de l’opérationnel.  

Nos chefs de projets assistent les investisseurs publics et privés à toutes les étapes du projet immobilier : politique immobilière, schéma directeur immobilier, études de faisabilité, stratégies d’implantation, acquisition/vente.  

 Programmation fonctionnelle et technique, études de conception, réalisation des travaux, suivi et mise en place de l’exploitation maintenance, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’un bâtiment réhabilité, gestion immobilière. 

Nous intervenons aussi sur des projets d’aménagement urbain, de valorisation de patrimoine et d’urbanisme transitoire.  

 Guider l’investisseur vers une conception valorisée repose sur la capacité à :  

  • Formaliser ses besoins 
  • Partager avec lui une expertise visionnaire   
  • Être force de proposition   
  • Prendre en main la conduite d’opération   
  • Faciliter la communication entre les différents acteurs  
  • Être clair, pédagogique et disponible 
  • Avoir une connaissance fine des montages opérationnels   
  • Être rigoureux juridiquement 
  • Avoir une connaissance éprouvée des marchés publics et montage immobilier  
  • Maîtriser les risques économiques et investissements financiers 

POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER, SCOPING INTERVIENT   

En phase pré-opérationnelle :     

  • Établissement d’un schéma directeur immobilier 
  • Diagnostic fonctionnel et technique  
  • Diagnostic environnemental de site  
  • Estimation des besoins 
  • Étude de faisabilité et estimation financière  
  • Établissement du programme fonctionnel  
  • Établissement du programme technique   
  • Conseil technique et fonctionnel  
  • Étude d’impact environnemental  
  • Établissement du programme environnemental  

En phase opérationnelle :   

  • Montage et suivi de contrat de promotion immobilière, de concours de maitrise d’œuvre, conception-réalisation, marché global de performance et PPP  
  • Suivi des phases études  
  • Suivi du chantier et de la réception  

En parallèle, nous travaillons pour la réalisation de bâtiments basse consommation et d’exploitation raisonnée pour la diminution des charges. Dans cette démarche, nous valorisons le label Energie + Carbone - en l’invitant le plus possible sur nos projets.

Nous sommes certifiés par l’OPQIBI
1331/1332 Etude thermique réglementaire « Maison Individuelle » & « Bâtiment collectif d’habitation et/ou tertiaire »
1911/1905 Audit énergétique « maisons individuelles » & « bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) »
1333 en cours : Etude ACV bâtiments neufs (référentiel E+C-)

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