Construite en 1930 dans le quartier d’Empalot, la résidence Saint Roch vient de faire l’objet d’une importante réhabilitation thermique et d’une résidentialisation. Un projet mené avec un enjeu très concret : améliorer le bâtiment et le quotidien de ses habitants, tout en réalisant les travaux en site occupé.

Derrière cette transformation, plusieurs interventions techniques :
– Isolation des façades, des combles et des plafonds de caves ;
– Remplacement des menuiseries extérieures ;
– Rénovation de la ventilation ;
– Raccordement au réseau de chaleur ;
– Traitement des éléments contenant de l’amiante ;
– Préservation de l’habitat des hirondelles, avec la prise en compte des zones de nidification dans la conception et la réalisation des travaux de réhabilitation.

Des travaux qui répondent à des objectifs simples : améliorer le confort thermique, mieux maîtriser les charges, renforcer la sécurité et pérenniser le patrimoine.

Les espaces extérieurs ont eux aussi été repensés : végétalisation, accessibilité PMR, stationnement des vélos, éclairage des cheminements et sécurisation des accès participent à l’amélioration du cadre de vie.

Côté performance énergétique, la réhabilitation permet à la résidence d’atteindre le niveau BBC Rénovation, avec un DPE qui passe de E à B : une amélioration concrète de la performance du bâtiment au bénéfice de ses habitants.

Scoping a accompagné cette opération en ingénierie TCE et suivi de chantier, aux côtés de BMB ARCHITECTES et APUC.

Merci à Toulouse Métropole Habitat pour sa confiance et à l’ensemble des partenaires mobilisés sur cette réhabilitation.